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鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局
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鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局是主管全市住房保障、房地產(chǎn)管理及住房制度改革的市政府工作部門(mén)。
主要職責(zé)：
(一)貫徹執(zhí)行住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革的法律、法規(guī)和政策;負(fù)責(zé)擬訂全市有關(guān)住房保障、房地產(chǎn)管理和住房制度改革方面的法規(guī)草案和政策建議,負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的行政執(zhí)法工作。
(二)負(fù)責(zé)擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施；參與國(guó)有土地使用權(quán)出讓和劃撥前置條件的出具工作。
(三)負(fù)責(zé)全市住房保障工作;負(fù)責(zé)擬訂全市保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)擬訂全市保障性住房建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)和后期管理等相關(guān)政策并監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂全市棚戶(hù)區(qū)改造相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施。
(四)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、項(xiàng)目管理、信用體系管理及動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交付使用的指導(dǎo)和監(jiān)督工作；會(huì)同有關(guān)部門(mén)推進(jìn)全市住宅產(chǎn)業(yè)化工作。
(五)負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)、監(jiān)督全市房屋交易管理工作；擬訂全市房屋交易政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；配合市國(guó)土資源局開(kāi)展房屋登記發(fā)證工作；負(fù)責(zé)全市房屋轉(zhuǎn)讓、抵押管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督全市房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作；負(fù)責(zé)房屋面積測(cè)繪管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋交易檔案管理工作；負(fù)責(zé)全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。
(六)負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作；依照規(guī)定的職權(quán)劃分承擔(dān)全市房地產(chǎn)租賃、廣告、中介、評(píng)估、擔(dān)保、商品房預(yù)（銷(xiāo)）售等管理工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售款和存量房交易資金監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查報(bào)批、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案和信用體系建設(shè)工作。
(七)負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理;負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理、信用體系建設(shè)和物業(yè)管理小區(qū)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收工作;負(fù)責(zé)全市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)工作。
(八)負(fù)責(zé)全市住房制度改革工作;負(fù)責(zé)擬訂和組織實(shí)施住房制度改革的政策;負(fù)責(zé)房改資金的歸集、管理和使用。
(九)負(fù)責(zé)全市房屋安全管理，指導(dǎo)房屋安全鑒定工作;負(fù)責(zé)全市異產(chǎn)毗連房屋管理工作;指導(dǎo)全市房屋安全檢查工作；負(fù)責(zé)城市房屋修繕管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋防汛工作;負(fù)責(zé)直管公房的管理工作;負(fù)責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋白蚊防治管理工作。
(十)組織協(xié)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外交流與合作;編制全市房地產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)信息化建設(shè)和綜合統(tǒng)計(jì)工作。
(十一)負(fù)責(zé)指導(dǎo)縣(市、區(qū))住房保障和房地產(chǎn)管理工作。
(十二)做好已取消行政審批事項(xiàng)的服務(wù)和監(jiān)管工作。
(十三)承辦市政府交辦的其它事項(xiàng)。
 
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